11 апреля в Рязани состоялся круглый стол от «Рязанских новостей» на тему: «Недвижимость в Рязанской области: как покупать и продавать жильё при данной ситуации на рынке». Представители строительных компаний, мэрии, ОСФР, отделений партий и риэлторы обсудили волнующие общественность вопросы.
11 апреля в Рязани состоялся круглый стол от «Рязанских новостей» на тему: «Недвижимость в Рязанской области: как покупать и продавать жильё при данной ситуации на рынке».
Партнёром мероприятия выступил «Бизнес журнал.Центр». На встрече присутствовали представители строительных компаний, агентств недвижимости, мэрии, ОСФР, отделений партий, а также Уполномоченный по защите прав предпринимателей Михаил Пронин. В мероприятия обсудили такие вопросы:как идут продажи квартир в условиях повышенной ставки? какому виду жилья отдают предпочтение покупатели? как обстоят дела с ипотекой ? много ли рязанцев воспользовались льготной ипотекой для покупки недвижимости? помогает ли льготная ипотека в продаже метров?
Обо всём этом рассказала Ольга Котова, представитель от агентства «Дело Недвижимость». «Если говорить о рынке новостроек, то несмотря на комментарии застройщиков о том, что рынок просел, продажи всё равно идут за счёт программ государственной поддержки. Без семейной ипотеки продавать новостройки невозможно», - объяснила риэлтор. Она дополнила, что сейчас семейная ипотека стала распространяться и на вторичное жильё, но в городах, где в текущем году сдаются не более двух новостроек. Некоторые населенные пункты в Рязанской области соответствуют этим критериям. «Что касается рынка жилья по ставке, которую сейчас предлагают банки, это от 26 процентов и выше, по нашему опыту, продажи по ипотеке крайне малы. Если кто-то думает, что с нынешними ставками цены на вторичку сильно упали - это не так», - сказала женщина. Эксперт рассказала, что наибольшее предпочтение рязанцы отдают новостройкам комфорт-класса. Сейчас на местном рынке почти не осталось сегмента «эконом». Абсолютно все застройщики развиваются и улучшают инфраструктуру, задумываются о доступности образовательных учреждений и магазинов, безбарьерной среде, закрытых дворах. Ольга Котова подчеркнула, что люди уделяют этому очень большое значение.
Позднее Александр Горюнов, представитель «Центрального агентства недвижимости» в ходе беседы рассказал о параметрах, по которым город может купить квартиру детям-сиротам. В числе них:
площадь не менее 33 квадратных метров полный ремонт дом, введённый в эксплуатацию стоимость в районе трёх миллионов рублей.
По словам специалиста, количество соответствующих квартир в Рязани и области ограничено.