ООО «Управляющая компания Центр» подало иск к Государственной жилищной инспекции об оспаривании постановления по делу об административном правонарушении.
ООО «Управляющая компания Центр» (далее УК) подало иск к Государственной жилищной инспекции об оспаривании постановления по делу об административном правонарушении.
Информация размещена в картотеке дела Арбитражного суда Рязанской области.В материалах дела сказано, что многоквартирный дом номер 15 корп. 1 по улице Скоморошинская города Рязани включен в реестр лицензий Рязанской области раздел, включающий в себя сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет УК в соответствии с договором управления. Сотрудником Госжилинспекции была проведена внеплановая проверка в связи с обращением граждан. По итогам контрольного мероприятия выявлены факты нарушения лицензионных требований Жилищного кодекса РФ при осуществлении предпринимательской деятельности при управлении многоквартирными домами, а именно: над помещениями квартир, которые расположены со стороны главного фасада, в рулонном кровельном покрытии имеются продавливания и трещины, а также поврежденные парапетные плиты.
В отношении УК инспектор ведомства составил протокол об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого Общество привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде штрафа в размере 130 тыс. рублей. Не согласившись с указанным постановлением, УК обратилось в суд.
Общество привело довод в том, что работы по восстановлению парапетных плит дома относятся к капительному ремонту, а не к текущему. Суд считает, что указанный довод не может свидетельствовать об отсутствии вины Общества в ненадлежащем содержании крыши и ее составляющих, и УК является лицом, ответственным за содержание и обслуживание названного жилого дома, а значит, оно обязано с целью обеспечения безопасности и комфортных условий проживания для жителей дома исполнять требования действующего законодательства в жилищной сфере.
Арбитражный суд пришел к выводу о наличии в действиях УК состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.13 КоАП РФ. Отмечается, что замечания или возражения на протокол осмотра могли быть направлены в инспекцию непосредственно после получения данного протокола обществом. Однако, какие - либо замечания от Общества по данному вопросу в инспекцию не поступали.
Суд принял решение, что оснований для замены административного штрафа на предупреждение не имеется, поскольку допущенное правонарушение не является впервые совершенным, ранее Общество уже было привлечено к административной ответственности. В удовлетворении заявленных ООО «УК Центр» требований отказано. Решение может быть обжаловано.